海南赛马-将旧工厂变成21世纪“生态村”的苦战

位于明尼苏达州圣保罗市的海南赛马福特双城装配厂于1925年开业,在密西西比河上的水电站大坝的最先进设施中建造了Model Ts。在最高峰时,工厂在距离圣保罗市中心和明尼阿波利斯市中心约7英里的200万平方英尺的工厂内当最后一辆Ranger皮卡车在2011年圣诞节前下线时,它就是福特汽车公司最古老的工厂。86年来,这里建造了大约700万辆汽车。

关闭在圣保罗留下了一个经济漏洞,并带来了巨大的环境挑战:这个地点充斥着数十年的自动化石油化合物,油漆溶剂,铅和砷的残留物。

今天,福特工厂的所有剩余部分都是位于中产阶级高地公园附近的一片广阔的裸地,那里有一个孤零零的烟囱从旧蒸汽工厂里冒出来。顶层被严重污染的污垢被刮掉并堆积在塑料盖下面的土堆中,等待被移除。柴油铲和其他重型设备点缀在地面上。

但是,福特工厂准备重建:在接下来的20年里,这些俯瞰密西西比河的122英亩土地将成长为一个密集的混合用途社区,旨在成为能源效率,智能设计,生态雨水管理的典范。和开明的经济发展。去年秋天,圣保罗市议会批准了福特现场总体规划,该规划由该市规划部门在经过11年的密集过程后制定。该计划为多达7,200名居海南赛马博彩民制定了一个交通无障碍社区的愿景,这个城市内的生态村拥有一系列自行车和行人友好的街道,丰富的绿地,以及1500名工人的就业机会 - 几乎如此许多老福特工厂的高度。百分之二十的开发项目将为低收入居民定价。

周一,该市宣布总部位于明尼阿波利斯的Ryan Companies公司已经开始在华盛顿州柯克兰建立一个新的城市中心,该公司已经开始在一个混合用途的行人导向项目上工作,该公司已该网站的根据该市的时间表,建设最早可能在2020年开始。

 

“这是一个展望21世纪社区的机会,”明尼苏达州设计中心主任兼Progressive Architecture杂志前编辑Tom Fisher说

在这里制定的计划远远超出了这两个城市的影响:福特计划体现了一个雄心勃勃的愿景,将可持续发展运动的技术解决方案和城市规划的翅膀 - 一个可步行的城市村庄中的尖端节能和发电 - 联合起来强调经济适用房和创意一流的经济发展。

但是这个网站的形状受到了重大阻碍。该项目将建在一个非常理想的社区,海南赛马博彩主要是单户住宅,城市的历史城市结构逐渐转变为高档的战后郊区式发展。该计划的邻居敌人担心密度和交通,而支持者则认为该市需要建造更多经济适用房,解决经济不平等问题,并提高房产税收入。与其他城市的类似NIMBY / YIMBY(“在我的后院中是的”)对峙相比,这个问题存在明显的代际差异,年轻的圣保罗居民(以及该市新的39岁市长Melvin Carter)倾向于支持该计划。

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